Vente maison 247 900 €

219 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Le Mazeau (85420)

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1 132 €/m²
Terrasse
1 garage - 5 parkings
Chauffage individuel

A.B.I.E.

235 avis

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Description

À 8 Mns de BENET, 25 mns de NIORT Dans le joli Marais Poitevin, magnifique maison de 8 pièces entièrement rénovée en 2019,
Vous serez séduit dès votre entrée par ses grands volumes offrant un espace de vie de 45 m². avec sa cuisine équipée moderne.
La maison compte cinq chambres au total dont à l' étage une magnifique suite parentale de 35 m² avec salle de bain privative, toilette et dressing. Une chambre au rez-de-chaussée, avec salle de bain attenante, idéale pour accueillir des invités ou pour être utilisée comme bureau. Vous disposerez également d'une salle d'eau supplémentaire, des toilettes séparées et d'une pièce de 55 m² à finir de rénover selon vos envies. Un terrain de 1231 m², une jolie terrasse, un grand garage de 187 m², idéal pour y garer un camping-car ou plusieurs voitures. De plus, la maison est très bien isolée et classée en B, pour une consommation énergétique maîtrisée. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une superbe maison rénovée avec gout prête à vivre, à visiter sans tarder !
Nous réalisons les compromis de vente. TONY MONTES Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 665 808- LA ROCHE SUR YON.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 3.29 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 240 000 ¤. (gedeon_41943_29025013)

Publiée le 05/05/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 6926 - Réf Superimmo : ANVXVOK25

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Caractérisques

Prix de vente : 247 900 €	Prix au m² : 1 132 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 7 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://agpr.archive.immo/agpr/agence/bareme/314.xls

219 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 231 m²	1 garage - 5 parkings
Terrasse	Année de construction : 1959
Chauffage individuel	Climatisation
1 salle d'eau - 2 salles de bain	3 wc
Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

109 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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Infos légales : 47868466500027

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