Vente maison 275 000 €

219,4 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Montluçon (03100)

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1 253 €/m²
Terrasse
Piscine

Stéphane Plaza Immobilier Montluçon

291 avis

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Description

L'agence Stéphane Plaza Montluçon vous propose cette belle et grande maison de caractère située dans un quartier résidentiel recherché. Vous serez immédiatement séduit par ses beaux volumes et sa grande surface au sol. Le rez-de-chaussée offre : une cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur une véranda, une salle à manger, un salon, deux belles chambres de plain-pied avec rangements, une salle d'eau , un coin bureau et un espace buanderie et un wc indépendant. L'étage quant à lui dispose de trois grandes chambres, de deux dressings et d'une salle de bains. Un grenier de 52 m2 offre encore de belles possibilités ! Vous retrouverez un terrain clos et arboré sur l'arrière de la maison disposant de deux terrasses dont une partiellement couverte, d'une piscine au sel de 4x9... de quoi passer d'agréables moments en famille ou entre amis. Cette maison propose également un grand garage indépendant pour deux voitures et une partie cave sur toute la surface de la maison. N'hésitez plus, contactez-nous et venez découvrir ce bien rare qui sera sans aucun doute votre futur cocon ! A noter : Maison disponible au 01/08/2025 Nathalie VORELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918942582 - MONTLUCON.

Publiée le 23/10/2024 - Réf. agence : 5644 - Réf Superimmo : ANVXX0A3W

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Caractérisques

Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 1 253 € / m²
Taxe foncière : 3 305 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/127871.pdf

219,4 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 966 m²	Piscine
Orientation : Nord / Sud	1 cave
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Fenêtres en aluminium, en bois, vitrage mixte

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

225 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MONTLUÇON

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