Vente maison 275 000 €
219 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Montluçon (03100)
- 1 256 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage au gaz
- Piscine
Carole THEYS - Capifrance
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Montluçon (03) : à cinq minutes du Bd de Courtais et à proximité du parc St Jean, cette belle maison des années 1930 saura vous séduire par ses volumes et son jardin proche de la nature.
La maison se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'un espace bureau, d'une cuisine, d'une chambre avec deux dressings, d'une salle d'eau, d'une seconde chambre, d'une véranda ouverte sur le jardin, de toilettes et d'un cellier. A l'étage le palier dessert trois chambres, deux dressings, une salle de bains, des toilettes, deux greniers.
Au sous-sol se trouvent une cave, une chaufferie, un local de stockage.
Trois abris de jardin, un garage double, une piscine avec nage à contre courant et balnéothérapie, deux terrasses dont une couverte complètent le bien.
Les beaux matériaux donnent de l'authenticité : parquet, carreau de ciments, cheminées dans de nombreuses pièces, rosaces, moulures..
Coup de coeur assuré, la campagne à la ville.
Maison libre à compter du 1/8/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 300 441 - Greffe de GUERET) Carole THEYS Entrepreneur Individuel 06 62 05 65 68 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877950)
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Prix de vente : 275 000 € | Prix au m² : 1 256 € / m² |
Taxe foncière : 3 300 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
Disponible immédiatement | 219 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 967 m² |
3 niveaux | Piscine |
Garage | Terrasse |
Année de construction : 1930 | Chauffage au gaz |
Cuisine aménagée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
2 wc | 2 chambres au rez-de-chaussée |
Grenier | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 48 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 15/10/2024.
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