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Vente maison 369 000 €
219,6 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Montmoreau (16190)

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  • 1 680 €/m²
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Description

Pour visualiser la vidéo de présentation, nous vous invitons à vous rendre sur le lien indiqué ci-après : Découvrez le charme et le bien-être dans cette belle propriété à vendre. Cette demeure unique offre des espaces généreux, une élégante fusion entre design contemporain et confort inégalé. Entrez dans un vaste salon baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne et parfaitement équipée ainsi que trois grandes suites parentales avec salle d'eau et wc et un bureau idéal pour le télétravail. Le chauffage au sol et le cumulus thermodynamique garantissent une chaleur et une eau chaude constantes, créant une atmosphère de bien-être à chaque coin de la maison. Vous trouverez la tranquillité tant recherchée dans ce havre de paix, où les bruits de la ville sont remplacés par le doux chant des oiseaux et le murmure du vent dans les arbres. Profitez de moments de détente autour de la magnifique piscine, un lieu idéal pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées. Le garage indépendant offre un espace de stationnement spacieux, tandis que le grand jardin offre une toile de fond de verdure et de sérénité. L'allée d'entrée magnifique crée une première impression à couper le souffle pour tous ceux qui franchissent le seuil de cette propriété unique. Laissez-vous séduire par cette opportunité rare. Ce bien à vendre est bien plus qu'une maison, c'est un mode de vie. Une occasion exceptionnelle d'acquérir une résidence de prestige qui incarne le raffinement et le confort dans un cadre serein. Contactez-nous dès aujourd'hui au O7.67.74.48.41 pour découvrir ce bijou de l'immobilier. Jennifer Degorce (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808103972 - Angoulême.

Publiée le 23/10/2023 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 535-BS - Réf Superimmo : ANVXTQ2UR
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Caractérisques
Prix de vente : 369 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 680 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/363023.pdf

219,6 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 7 138 m²Séjour de 120 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
117 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 540 € / an
Maximum : 2 150 € / an

Diagnostics réalisés le 20/07/2023.

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