Vente maison 864 860 €

219 m²

12 pièces 12 p

11 chambres 11 ch

Orléans (45000)

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3 949 €/m²
Exclusivité
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Martine GOUPY - REGM

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Description

ORLEANS (45) Quartier Vauquois/Rocheplatte Immeuble de rapport R+3 construction des années 1900, entièrement rénové et vendu meublé11 chambres avec pièce d'eau individuelle entre 10.30 et 11.60 m2 (lit 140, bureau, armoire) 2 beaux espaces partagés de 21 et 26 m2 salon et cuisine/salle à manger entièrement meublé et équipé Buanderie WC à chaque niveau.
Mise en valeur de l'âme des lieux qui garde les éléments essentiels et compose avec une belle rénovation aux tons actuels, l'ensemble crée un cocon pour les occupants qui résident dans un environnement privilégié
Loué en colocation ils bénéficient au quotidien des commerces transports etc... - Orléans Martroi et gare à 15 mn à pied, tram à 7 mn les nouvelles infrastructures de l'ancien Hôpital Madeleine en pleine évolution et l'arrivée très importante d'étudiants permet une projection d'occupation sereine. Chambres louées environ 500/550 EUR - Martine GOUPY REGM Immobilier
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 14/10/2024 - Réf. agence : 330_5847 - Réf Superimmo : ANVXWXGCF

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Caractérisques

Prix de vente : 864 860 €	Prix au m² : 3 949 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,2% TTC - 34 860 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.regm.immo/i/redac/honoraires?honofor=2

219 m² - 12 pièces - 11 chambres	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Année de construction : 1900	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 21 m²
11 salles d'eau	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

232 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 040 € / an

Maximum : 4 150 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2022.

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MARTINE GOUPY - REGM

Infos légales : 33825812200047