Vente maison 570 000 €

219 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Pommiers (69480)

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2 603 €/m²
Exclusivité

ESPACES ATYPIQUES Villefranche - Beaujolais

116 avis

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Description

Située sur une commune prisée des Pierres Dorées, cette maison à rafraîchir de 219 m², accompagnée de dépendances aménageables, bénéficie d'un parc magnifiquement arboré et d'une vue dégagée. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un bel espace de vie lumineux, comprenant un salon et une salle à manger spacieux, ainsi qu'une cuisine et un bureau, parfaits pour recevoir été comme hiver. Les poutres apparentes, les tomettes et la cheminée confèrent à l'ensemble un cachet et une atmosphère chaleureuse. Une buanderie et une cave ajoutent fonctionnalité et confort à ce niveau. A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre grandes chambres se partageant une salle de bain. Sanitaires à chaque niveau. Une dépendance d'environ 150 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, permettant d'optimiser pleinement ce bien unique. Avec un potentiel illimité, cet écrin naturel séduira par son charme, ses volumes généreux et son jardin enchanteur. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2023 : entre 4930 euros et 6740 euros Contact : Clément - 06 68 34 94 66 Clément GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 928 101 - Villefranche.

Publiée le 15/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 7940 - Réf Superimmo : ANVXWXSIY

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Caractérisques

Prix de vente : 570 000 €	Prix au m² : 2 603 € / m²
Taxe foncière : 1 372 €

Honoraires à la charge du vendeur.

219 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 882 m²	Assainissement : tout à l'égout

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 4 930 € / an

Maximum : 6 740 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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Siren : 791648132

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