Vente maison 740 000 €

219 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Orens-de-Gameville (31650)

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3 379 €/m²
Cuisine ouverte, aménagée, équipée
Chauffage au bois, électrique, au gaz (clim. réversible)

ACCIMMO 31 SAINT ORENS

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Description

ST ORENS secteur, maison d'habitation principale, construite en 1990, 6 pièces, d'une surface de 219m² environ. Le rez-de-chaussée comprend, un hall d'entrée, un vaste salon / séjour de quasiment 66m² avec cheminée à insert et bénéficiant d'une très belle vue dégagée sur les Pyrénées et d'un accès direct à la terrasse et à la pergola, une grande cuisine US entièrement équipée, un cellier ainsi qu'une buanderie accessible depuis l'entrée. Le coin nuit est quant à lui composé d'une suite parentale de 46m² environ avec dressing, salle d'eau et WC séparé, d'une chambre d'amis avec salle d'eau et WC privatifs, de 2 chambres équipées de placards, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un WC. A l'étage se trouve une 5ème chambre mansardée. A cela s'ajoutent deux abris de jardin en bois. Le tout a été bâti sur une parcelle divisible de 2700m² environ, arborée et clôturée, avec bel espace piscine 9 X 5. A seulement 5 minutes de la commune de St Orens, elle se situe dans un environnement calme et résidentiel. Pour tout renseignement complémentaire ou visite, contacter Nathalie GAUTHIER agent commercial EI, pour le compte d' ACCIMMO au 05 34 31 15 63. ACCIMMO spécialiste du Sud Est Toulousain avec ses 6 agences, vous propose un large choix de biens sur les communes de ST Orens, Fonsegrives, Escalquens, Lauzerville, ainsi que de nombreuses communes avoisinantes. HONORAIRES CHARGE VENDEUR.

Publiée le 16/02/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 311397151 - Réf Superimmo : ANVXUVJFC

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Caractérisques

Prix de vente : 740 000 €	Prix au m² : 3 379 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/31089/31139/bareme.pdf

219 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 700 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1990	Chauffage au bois, électrique, au gaz (clim. réversible)
Cuisine ouverte, aménagée, équipée	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

112 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 590 € / an

Maximum : 2 240 € / an

Diagnostics réalisés le 01/02/2024.

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ACCIMMO 31 SAINT ORENS

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