Vente maison 451 500 €

220 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Aix-Villemaur-Pâlis (10160, 10190) - Aix-en-Othe

Maison de 220 m² avec prairie de 5,5 ha, en Pays d'Othe (10) Située dans un charmant hameau du Pays d'Othe, cette belle maison de 220 m² habitables vous offre une vue imprenable sur la vallée. La propriété inclut une prairie attenante de 5,5 hectares, idéale pour les amateurs de chevaux, ainsi qu'une piscine enterrée de 12,50 x 6 mètres, entièrement équipée. Caractéristiques de la maison : Rez-de-chaussée : Grande entrée Cuisine aménagée en bois massif Vaste séjour de 48 m² Couloir desservant une chambre de 14 m², une salle d'eau et WC séparé Grande mezzanine de 38 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Étage : Deux belles chambres (26 et 13m2) à finir de décorer Extérieur : Belle prairie attenante de 5,5 hectares, idéale pour les amateurs de chevaux Piscine enterrée de 12,50 x 6 mètres, entièrement équipée Garage de 25 m² Cette propriété est parfaite pour les amoureux de la nature à la recherche d'un cadre de vie paisible. La grande mezzanine vous permet d'envisager divers projets d'aménagement selon vos besoins et vos envies. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. DPE : C GES : C Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1690 euros et 2350 euros Prix de vente : 451500 euros honoraires d'agence inclus. Soit 430000 euros hors honoraires d'agence et 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 21500 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Sandrine Febvet 06 81 12 25 69 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sandrine Febvet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830 025 847 - MELUN.

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