Vente maison 338 000 €

220 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Albi (81000)

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1 536 €/m²
Chauffage au gaz

IMMOLOUGE

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Description

Belle maison années 30, très lumineuse, de 212 m² habitables, proche gare SNCF, toutes commodités et établissements scolaires, comprenant au RDC un très beau salon séjour de 46,5 m² avec magnifique parquet massif et une cuisine de 28 m² qui permet d'accéder au jardin. Un superbe escalier nous amène au 1er étage où se trouvent 2 belles grandes chambres de 20 et 25 m², avec parquet massif et dressing en tête de lit. L'une de ces 2 chambres dispose d'un accès direct à la vaste salle de bain de 10 m² avec douche et baignoire. On trouve également à cet étage une troisième chambre de 11,8 m². Le second étage est composé de 2 chambres charmantes et spacieuses de 23,5 m² et 24,4 m² avec point d'eau. Cette belle demeure comprend également un jardin de 656 m², un garage pour 2 voitures ainsi que plusieurs espaces de rangements dans les combles et au sous-sol. Après quelques travaux, cette maison au charme incontestable pourra devenir une très belle maison familiale. Elle se prête également à un projet de chambres d'hôtes. Nous vous attendons pour les visites !

Publiée le 10/09/2024 - maj le 01/10/2024 - Réf. agence : IL1079 - Réf Superimmo : ANVXWNF2C

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Caractérisques

Prix de vente : 338 000 €	Prix au m² : 1 536 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

220 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 656 m²	Travaux à prevoir
Cave	Année de construction : 1930
Chauffage au gaz	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

285 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

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