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Description

Bienvenue dans cette magnifique maison de 7 pièces, au calme absolu, nichée dans le charmant village d'Allauch, dans les Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec ses 4 chambres et ses 220 m², répartis sur 164 m² pour la maison principale en rez-de-chaussée, et 56 m² pour un appartement en rez-de-jardin, cette propriété sur une parcelle de 2500 m² offre un intérieur spacieux grâce à sa triple réception, sa mezzanine, ses volumes généreux et ses magnifiques sols en terre cuite. 3 garages et un atelier complète ce bien. Imaginez vous siroter votre café du matin sur la terrasse attenante à la cuisine, partager un délicieux repas en famille sur une autre des terrasses ombragées, sans aucun vis-à-vis, ou profiter de la piscine. Les amoureux de la nature apprécieront les collines verdoyantes et les paysages méditerranéens qui entourent la propriété, offrant de nombreuses possibilités de promenades et de découvertes. Cette région offre un mélange parfait de vie de village traditionnelle et de commodités modernes, avec des écoles, des commerces et des transports en commun à proximité. La ville de Marseille est également à proximité, offrant une variété de divertissements, de restaurants et de boutiques. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un endroit où la beauté naturelle rencontre le confort moderne. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus

Publiée le 30/11/2024 - maj le 01/12/2024 - Réf. agence : 25819NS - Réf Superimmo : ANVXXCE6B
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Caractérisques
Prix de vente : 1 389 000 €Prix au m² : 6 314 € / m²
Taxe foncière : 4 837 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/41451.pdf

220 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 500 m²Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest2 Garages
Année de construction : 19883 salles de bain
2 wcFenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
132 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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