Vente maison 195 000 €

220 m²

14 pièces 14 p

11 chambres 11 ch

Bédarieux (34600)

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886 €/m²

Abriculteurs

142 avis

06 30 80 35 73 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Immeuble composé de 5 appartements 260 m2 en vente à Bédarieux - Idéal pour investisseurs
Abriculteurs vous propose à la vente cet immeuble de 260 m², composé de 5 appartements, situé à Bédarieux.
Le bien est aménagé comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Un garage
Un T3 de 50 m² avec cuisine ouverte sur le séjour
Au 1er étage :
Deux T3 d'environ 50 m² chacun
Au 2ème étage :
Un T4 en duplex et un T3 en duplex, chacun de 60 m²
Atouts :
Un garage
Emplacement privilégié, à seulement 1 km de la station Bédarieux et à proximité des écoles (moins de 300 mètres) et des parcs (moins de 500 mètres)
Potentiel locatif intéressant avec plusieurs appartements, dont deux déjà loués
Dossier complet et rendement locatif sur demande.
Caractéristiques techniques :
Taxe foncière : 1 948 €
DPE : en cours de réalisation
Mode de chauffage : Électrique
Cet immeuble, construit en 1881, offre un potentiel d'investissement intéressant avec ses cinq appartements. Deux sont actuellement loués, un est en travaux, et deux nécessitent des rénovations importantes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Intéressé ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Publiée le 04/09/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 6d08fa65-2e92-4883-bd03-9ec9ce - Réf Superimmo : ANVXWM2ED

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Caractérisques

Prix de vente : 195 000 €	Prix au m² : 886 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://abriculteurs.com/notre-service-nos-honoraires/

220 m² - 14 pièces - 11 chambres

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

270 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 31/08/2024.

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