Vente maison 1 080 000 €

220 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Biot (06410)

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4 909 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage électrique
Piscine

Wilson Immobilier

35 avis

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Description

Beaucoup de charme pour cette villa d'environ 220 M2 sur deux niveaux avec piscine et dépendances sur un terrain arboré de 2300 M2 , la maison est composée de deux appartements indépendants
Appartement du bas: 2 chambres, séjour avec cuisine, un toilette, un petit atelier en véranda, une chambre annexe avec lavabo et wc une petite remise
(buanderie)
Appartement du haut : surface d'environ 93 m² plus 20 m² de véranda ensoleillée, cuisine ouverte, beau séjour et véranda totalisant environ 56 m² , deux belles chambres une salle de bains et douche à l'italienne, stationnements couverts pour 3 véhicules.
Au niveau supérieur un coquet 2 pièces de 36 m² composé d'une chambre, d'un séjour / cuisine et d'une salle de bain.
Un Mazet de 45 m² complétement indépendant composé d'un séjour, une cuisine, deux chambres, d' une salle de bain et d'une buanderie.
Référence agence : 3579

Publiée le 26/03/2024 - maj le 14/02/2025 - Réf. agence : 9RTX-219-85W - Réf Superimmo : ANVXVAURT

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Caractérisques

Prix de vente : 1 080 000 €	Prix au m² : 4 909 € / m²
Taxe foncière : 2 960 €

46 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 034 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/393/bareme.pdf

Disponible immédiatement	220 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 2 205 m²
3 niveaux	Piscine
Parking extérieur	1 cave
Balcon	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage électrique
1 salle d'eau - 2 salles de bain	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

225 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)

Minimum : 2 190 € / an

Maximum : 3 020 € / an

Diagnostics réalisés le 30/01/2024.

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Historique des prix

2 juillet 2024

Baisse de 9,6%

1 080 000 €

26 mars 2024

1 195 000 €

Localisation

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