Vente maison 599 000 €

220 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bordeaux (33000)

Cette ancienne écurie rénovée en habitation non conventionnelle se situe en plein coeur du centre historique, dans le quartier Saint Paul. Le rez-de-chaussée occupe une surface de 110m2 et accueille un grand atelier, une chambre de 14m2 et une buanderie. Le charme de la pierre mêlé au cachet des poutres apparentes et au modernisme de ce cube en béton abritant la chambre, offrent à ce lieu une atmosphère unique. Un bel escalier mène à un premier palier qui dessert une salle de bain et une deuxième chambre de 14m2. Le premier étage s'ouvre sur une grande pièce de vie, un coin cuisine et une grande salle à manger côtoient une mezzanine mise en lumière grâce à une belle verrière zénithale. Une 3ème chambre de 17m2, vient compléter ce niveau. La localisation centrale et les volumes hors normes de ce lieu chargé d'histoire confèrent à ce bien un caractère sensationnel au coeur de Bordeaux. CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1800 et 2200 euros. Lola Stern (EI) Agent Commercial : 06 16 50 62 53 / Numéro RSAC : 849 388 665 Bordeaux. Lola Stern (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 388 665 - Bordeaux.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	95 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/01/2020.

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