Vente maison 596 100 €

220 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Bournezeau (85480)

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2 710 €/m²

HECTARES ET PATRIMOINE

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Description

A 15 minutes de Luçon et à 5 minutes de l'accès autoroute entre Bournezeau et Saint Hermine. Découvrez cette propriété équestre sur près de 2 hectares offrant une maison de caractère de plus de 200m² habitables de plain-pied. Elle offrira une cuisine aménagée et équipée neuve de 26m² avec son poêle à bois, un salon/séjour lumineux de 45m² avec cheminée, 3 chambres et leur salle de bain. Dorée également d'un préau et d'une belle terrasse bien orientée avec vue sur les chevaux et sur la piscine ( 4m/10m)et son dôme coulissant. A proximité de la maison et des paddock clôturés de lices en bois, vous disposerez également d'un barns récent de plus de 100 m2 proposant 3 boxes, une sellerie et un espace de stockage. Un espace parfaitement dédié à vos activités équestre et à vos chevaux adossé à une maison de caractère récente à 20 minutes des plages de Vendée. (2.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas DALANCOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833982465 - Blain.

Publiée le 02/10/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 1619 - Réf Superimmo : ANVXWTP2K

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Caractérisques

Prix de vente : 596 100 €	Prix au m² : 2 710 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,78% TTC - 16 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/387508.pdf

220 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 20 000 m²

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 21/02/2020.

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Siren : 837543818 - N° de carte professionnelle : CPI44012018000025677