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Vente maison 149 000 €
220 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Brassac (81260)
220 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Brassac (81260)
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- 677 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- 2 garages - 1 parking couvert - 1 parking extérieur
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au bois, électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Brassac Secteur - Ensemble de deux maisons situé au coeur du Sidobre dans un lieu-dit calme et reposant d'une superficie d'environ 110 m² chacune, sur un terrain clos d'environ 490 m². Nous trouvons pour la première maison, une entrée qui dessert un salon/séjour d'environ 60 m², une cuisine séparée, un WC et une salle d'eau. A l'étage, le coin nuit se compose de cinq belles chambres. Concernant le chauffage, on trouve une cheminée à bois ouverte. De plus, un garage et une véranda viennent compléter ce bien. La toiture a été refaite et l'ensemble intérieur est rustique. Pour la seconde maison, plus récente, on retrouve un hall d'entrée, une cuisine équipée, un salon et une salle à manger en rez-de-chaussée. A l'étage, une grande chambre, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une pièce supplémentaire avec rampant. Une grande buanderie et un garage pouvant accueillir une voiture viennent compléter ce bien. Le tout est très bien entretenu. Ce bien est équipé de menuiseries en bois et simple vitrage. Les sols sont en parquet, en bois et en carrelage, le mode de chauffage est électrique et la cheminée à bois pour la pièce de vie. L'ensemble est relié à un assainissement autonomme. Cette maison se situe à 10 minutes de Brassac et à 30 minutes de Castres. Honoraires charge vendeur. Bien visible en réalité virtuelle interactive, n'hésitez pas à nous contacter. Contacter l'agence ACCIMMO. Manon TORDJMAN, agent commercial pour le compte d'ACCIMMO enregistré au RSAC de CASTRES. N°531 115 327 ACCIMMO, le spécialiste de l'immobilier TARN et EST Toulousain avec ses 6 Agences vous propose un large choix de biens sur le secteur TARN de Lavaur, Castres, Graulhet, Puylaurens, Saint-Paul Cap de Joux, Verfeil, Réalmont, Vénès, Laboutarié, Lautrec, Gaillac, Albi, Saint-Sulpice, Parisot, Briatexte, ainsi que toutes les communes environnantes.
Publiée le 04/11/2024 -
Réf. agence : 310907520 - Réf Superimmo : ANVXX3HXZ
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| Prix de vente : 149 000 € | Prix au m² : 677 € / m² |
| Taxe foncière : 785 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/31089/31157/bareme.pdf
| 220 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 490 m² | Orientation : Sud |
| Vue sur campagne | 2 garages - 1 parking couvert - 1 parking extérieur |
| Cave | Balcon |
| Terrasse | Année de construction : 1900 |
| Chauffage au bois, électrique | Cuisine aménagée, équipée |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  19 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 840 € / an
Maximum :
3 890 € / an
Diagnostics réalisés le 28/06/2023.
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