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Vente maison 275 000 €
220 m²
7 pièces 7 p
6 chambres 6 ch
Brétigny-sur-Orge (91220)

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  • 1 250 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Axel Brandebourger - efficity

Axel Brandebourger - efficity

14 avis
06 19 30 91 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

91220 BRÉTIGNY-SUR-ORGE – QUARTIER RÉSIDENTIEL EN CENTRE-VILLE ET À PROXIMITÉ DU RER C BRÉTIGNY – MAISON DE 220M² AVEC JARDIN – PARCELLE DE 515M2 –
À 500 mètres du RER C BRÉTIGNY (28min de PARIS), venez découvrir cette spacieuse maison située en centre-ville à proximité de la PLACE DU 11 NOVEMBRE et de ses commerces, offrant une surface habitable de 220m2 (sur parcelle de 515m2) répartis sur 2 niveaux.
Ce bien lumineux, idéalement exposé et situé, en angle de rue et non mitoyen, offre de multiples possibilités d'aménagement.
Maison à FORT POTENTIEL avec d'importants travaux à prévoir : charpente/toiture et aménagement intérieur.
ACCORD MAIRIE (Déclaration Préalable) pour la création de 4 lots, possible.
Carte scolaire idéale :
• Écoles maternelles : Joliot Curie à 2min
• École élémentaire Gabriel Chevrier à 1min
• École, Collège et Lycée Jeanne d'Arc et Collège Paul Éluard à 10min
• Lycée Jean-Pierre Timbaud à 9min
Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Axel Brandebourger - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°851510727.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 03/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 166914 - Réf Superimmo : ANVXWU31Q
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Prix au m² : 1 250 € / m²
Charges prévisionnelles : 200 € / anTaxe foncière : 2 200 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,77% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 265 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

220 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 515 m²Orientation : Est
GarageTerrasse
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
400 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 000 € / an
Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2024.

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