Vente maison 524 000 €

220 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Castelnau Montratier-Sainte Alauzie (46170)

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2 382 €/m²
Piscine

LE PIC DU QUERCY

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Description

Propriété sur 10ha
A vendre, 10 minutes de Castelnau-Montratier. Cette belle propriété de 10 hectares, au calme et en pleine nature, abrite une maison d'architecte des années 90 de 220 m² avec vue imprenable sur la campagne environnante.
Au rez-de-chaussée : salon-salle à manger avec cheminée, grande cuisine, salle de billard, véranda lumineuse, bureau, 2 chambres avec accès extérieur, salle de bains, WC et locaux techniques. A l'étage : 3 chambres, salle de bains, dressing et un spacieux bureau-salon.
Confort moderne avec chauffage au sol (pompe à chaleur classée B). A l'extérieur : une piscine de 10x4m avec dôme motorisé
Une seconde maison en pierre de 90 m² (actuellement louée à l'année) et diverses dépendances (atelier, grange, écurie, 2 puits, source, bois et prairies) complètent ce bien unique.
L'évasion parfaite à la campagne.

Publiée le 17/10/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 2818102024 - Réf Superimmo : ANVXWYVX6

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Caractérisques

Prix de vente : 524 000 €	Prix au m² : 2 382 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/123276/le-pic-du-quercy_123276.pdf

220 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 100 000 m²	Piscine
Vue dégagée	Année de construction : 1990
Assainissement : fosse septique	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

89 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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Siren : 538353004 - N° de carte professionnelle : 82012018000030799