Vente maison 260 000 €

220,72 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Champigny en Rochereau (86170)

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1 178 €/m²
Cuisine de 11 m²

GOURDON IMMOBILIER

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Description

MAISON BOURGEOISE CHAMPIGNY EN ROCHEREAU
GOURDON IMMOBILIER vous propose à la vente sur la commune de Champigny en Rochereau à la sortie du bourg, à 10 km de Neuville et 20 km de Poitiers-Ouest, proche de l'école et de toutes les commodités, une jolie maison bourgeoise très bien entretenue nécessitant des travaux de modernisation, comprenant en rez-de-chaussée : entrée avec escalier central, salon, salle à manger avec cheminée, cuisine meublée, bureau, dégagement avec ascenseur desservant tous les niveaux, chambre avec salle d'eau privative. Au premier étage : palier/couloir, salle de bains, WC, 7 chambres avec placards et points d'eau privatifs, salle d'eau/WC. Au dernier étage: palier, pièce à aménager. En extérieur : terrasse, belles dépendances dont une grange de 98 m2 avec grenier, kiosque, deux caves dont une voutée. Terrain clos de 1017 m². Assainissement raccordé au tout à l'égout.
Possibilité d'acquérir en sus, un terrain de 3 650 m2, en partie constructible, situé de l'autre côté de la rue.
Contactez-nous pour visiter au 05.49.51.88.78.
Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (4.00%).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 02/04/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 8766 - Réf Superimmo : ANVXVCZXG

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Caractérisques

Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 1 178 € / m²

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

220,72 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 1 017 m²	Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 11 m²	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

270 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

84 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/03/2023.

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Historique des prix

5 juin 2024

Baisse de 11%

260 000 €

2 avril 2024

292 000 €

Localisation

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