Superimmo
20

Vente maison 270 000 €
220 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Chanceaux-sur-Choisille (37390)

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  • 1 227 €/m²
  • 1 Garage
Amandine GANDEMER - iad

Amandine GANDEMER - iad

83 avis
06 86 40 52 93 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Amandine Gandemer (06 86 40 52 93) vous propose : *** Ensemble immobilier ancien à rénover à Chanceaux-sur-Choisille *** IDÉAL INVESTISSEUR pour LOCATIF ou REVENTE ***
Situé dans un hameau de Chanceaux-sur-Choisille, cet ensemble immobilier ancien à rénover offre un potentiel exceptionnel pour créer le lieu de vie de vos rêves ou réaliser un investissement unique.
* Maison 1 *
Au RDC : double séjour doté d'un poêle, cuisine, cellier.
À l'étage : 3 chambres, salle d'eau avec WC, grenier aménageable.
* Maison 2 *
Au RDC : entrée, salon, cuisine, chambre avec salle d'eau et WC séparés.
À l'étage : 2 grandes chambres, dressing et pièce pour futur salle d'eau, grenier aménageable.
* Extérieurs et dépendances *
Cour avec 2 dépendances : étable avec cave et grange avec cave et ancien pressoir. Jardin en contrehaut, accessible par un escalier.
* Terrain à bâtir et grange *
De l'autre côté de la rue : terrain à bâtir, espace parking et grange à rénover.
Cet ensemble immobilier chargé d’histoire offre des possibilités multiples, avec la possibilité de créer un ensemble familial ou un projet à plus grande échelle en le séparant en plusieurs lots à revendre.
*** Contactez-moi pour plus d'informations et une visite sur place. ***
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Gandemer EI (ID 41794), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832544704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/08/2024 - maj le 07/10/2024 - Réf. agence : 1591849 - Réf Superimmo : ANVXWKZFC
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Caractérisques
Prix de vente : 270 000 €Prix au m² : 1 227 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

220 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 369 m²1 Garage
Année de construction : 1870Séjour de 23 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
306 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 100 € / an
Maximum : 4 200 € / an

Diagnostics réalisés le 06/10/2021.

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