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Description

A vendre au centre de Condom Immeuble de 220 m² avec 2 appartements, jardin et garages. Vente d'une maison de 7 pièces avec jardin à proximité des commerces à pied. L'appartement du rez-de-chaussée est actuellement loué et offre un rendement locatif annuel de 7000 euros. Cet appartement d'environ 90 m² se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Au premier étage vous pourrez disposer d'un appartement spacieux et lumineux de 135 m². Un palier dessert une partie jour composée d'une cuisine de 16 m² et d'une arrière-cuisine ainsi que d'une vaste salle-à-manger de 30 m² avec une cheminée à foyer ouvert. En face vous accéderez à la partie nuit qui propose trois chambres (deux chambres de 14 m² et une de 13 m²), une salle d'eau, un WC séparé et une salle de bains. En extérieur vous bénéficierez d'un balcon pour chaque logement et vous jouirez également d'un grand garage de 45 m² et d'un deuxième garage de 25 m². La parcelle de 567 m² est clôturée et arborée. Une visite virtuelle 360° est disponible sur notre site.Afficher plus

Publiée le 02/06/2023 - maj le 09/03/2025 - Réf. agence : 740 - Réf Superimmo : ANVXSJDLW
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Caractérisques
Prix de vente : 255 000 €Prix au m² : 1 159 € / m²
Taxe foncière : 2 739 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/283300.pdf

220 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 567 m²Année de construction : 1974
Assainissement : tout à l'égout2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
171 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/07/2020.

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