Vente maison 553 200 €

220 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Condom (32100)

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2 515 €/m²
Cuisine équipée
Piscine

Belle Maison Gascony

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Description

A 10 minutes de Condom, située au milieu de la campagne et sans voisin, cette belle maison en pierre dispose d'une tour du Moyen-Age, d'un jardin de 1.7 hectares avec piscine et de grandes dépendances.
La maison s'ouvre sur une large entrée traversante, ouvrant sur la cuisine qui dispose de son arrière cuisine, et sur la salle à manger. En passant sous une arche en ogive, on découvre le salon lumineux ouvert sur le jardin, qui dispose d'une cheminée avec insert. Toujours au rez de chaussée, une chambre et une salle de bain. L'étage se compose de 3 chambres, un bureau et une salle de bain.
La maison dispose du confort du chauffage central au fioul avec une chaudière de 2021 de grande marque, du double vitrage, et d'une bonne isolation des combles.
La hauteur sous plafond de 3 m et les murs en pierres apparentes apportent beaucoup de cachet à la bâtisse.
Dans les dépendances, on compte une salle des fêtes de 80 m² avec bar et poêle à bois, une grange de 280 m², un hangar à structure bois de 360 m², et enfin une superbe tour du Moyen-Age de 26 m² au sol. Elle n'est pas aménagée, mais sa toiture a été refaite en 2018.
Le jardin est joliment boisé, la piscine de 8 x 3.5 au sel a été faite en 2021.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3710.00 et 5090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/10/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : MC 33308-BELLEMAISON - Réf Superimmo : ANVXWYM6A

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Caractérisques

Prix de vente : 553 200 €	Prix au m² : 2 515 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.bellemaisongascony.com/honoraires/

220 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 17 000 m²	Piscine
Vue dégagée	Cuisine équipée
Séjour de 25 m²	2 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

174 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 710 € / an

Maximum : 5 090 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2024.

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