Vente maison 995 000 €

220 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Cranves-Sales (74380)

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4 523 €/m²
Terrasse
Chauffage au fuel (au sol)

Veigimmo

64 avis

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Description

Venez découvrir cette superbe propriété récente de plus de 320 m² de surface utile.
Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie extrêmement lumineux, comprenant un salon et une salle à manger pour une surface totale de 50 m², ainsi qu'une cuisine indépendante de 30 m². Ces pièces bénéficient d'une triple exposition et d'une immense terrasse offrant une vue panoramique sur les montagnes, le Jet d'eau et le Léman. Le rez-de-chaussée se complète par une chambre et une douche à l'italienne.
À l'étage supérieur, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une suite parentale, avec la possibilité de créer une quatrième chambre dans l'espace bureau.
Le sous-sol comprend un garage de 100 m² pouvant accueillir quatre voitures, un espace de rangement et un atelier.
Le terrain de 1500 m² est piscinable, ajoutant encore plus de potentiel à cette propriété exceptionnelle.
Référence agence : 1548

Publiée le 01/06/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : WTTM-K7M-S6O - Réf Superimmo : ANVXVX7DA

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Caractérisques

Prix de vente : 995 000 €	Prix au m² : 4 523 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/684/bareme.pdf

Disponible immédiatement	220 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 500 m²
1 niveau	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Chauffage au fuel (au sol)	3 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme - Vidéosurveillance

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

117 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/05/2021.

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