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Description

Nichée dans la pittoresque vallée de la Dordogne, à quelques enjambées du charmant village de Creysse et à proximité des sites les plus remarquables de la région, cette longère offre un cadre idyllique. Cette construction de 1872, qui a su préserver son charme authentique, trés bien restaurée, avec son parc, sa piscine, sa cuisine d'été et sa terrasse, contribue à un réel confort de vie. En rez de chaussée, vous trouverez la grande pièce de vie en accés direct sur l'extérieur, une entrée indépendante, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et toilette. A l'étage, une grande mezzanine en surplomb de la pièce principale, offre un coin détente avec deux canapé en enfilade et un salon tv, puis trois chambres dont une avec salle d'eau et une salle de bain commune. Cet ensemble confère aux lieux une convivialité et une chaleurosité ex

Publiée le 18/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 12013348075 - Réf Superimmo : ANVXWC7IU
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Caractérisques
Prix de vente : 390 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 773 € / m²
Taxe foncière : 720 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf

220 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 3 587 m²Piscine
TerrasseAnnée de construction : 1872
Chauffage électrique (au sol)Coin cuisine ouvert aménagé, équipé
2 salles d'eau - 1 salle de bain1 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
309 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 4 648 € / an
Maximum : 6 288 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2024.

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Historique des prix
10 septembre 2024

Baisse de 2%

390 000 €
18 juillet 2024
398 000 €
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