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Vente maison 822 000 €
220 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Draguignan (83300)

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  • 3 736 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 10 parkings
  • Piscine
Briel Immobilier

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Description

A la recherche de confort et de sérénité sur les hauteurs de Draguignan? Nichée dans un quartier résidentiel prisé au coeur de la campagne, cette magnifique propriété sans vis à vis, offre une vue dégagée dans un environnement constitué de villas de grande qualité, tout en étant à quelques pas seulement des commodités. Sur un terrain paysagé de plus de 4000 m², entièrement clos pour une intimité absolue, se dresse une maison de standing d'environ 220 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie aux volumes généreux, bercé de lumière naturelle et doté d'une grande hauteur sous plafond, d'une cheminée insert et d'un accès aux terrasses. La salle à manger et la cuisine semi-ouverte , entièrement équipée et aménagée, offrent un cadre convivial pour les repas en famille ou entre amis. Un couloir mène à l'espace nuit composé de trois chambres et d'une salle de bains. A l'étage, une suite parentale vous attend avec son solarium privé, un WC séparé, et une grande mezzanine idéale pour créer un espace de détente ou de travail. A l'extérieur, le jardin abrite une somptueuse piscine sécurisée et agrémentée d'une cascade en pierre, pour des instants de fraîcheur et de détente, tandis qu'un sous-sol de plus de 100 m² avec un atelier, un double carport et un garage, offrent des espaces de rangement pratiques. Plongez dans une oasis de sérénité et de confort absolu au coeur de cette propriété d'exception, où chaque détail respire la qualité. Contactez nous dès maintenant pour réserver votre visite et laissez vous séduire par le charme de cette adresse! Lien vers la vidéo : Virginie FAURIAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878424357 - DRAGUIGNAN.

Publiée le 19/04/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : T4215 - Réf Superimmo : ANVXVIZ7B
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Caractérisques
Prix de vente : 822 000 €Prix au m² : 3 736 € / m²
Taxe foncière : 3 995 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/6999.pdf

220 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 000 m²Plain-pied
Piscine1 garage - 10 parkings
TerrasseAnnée de construction : 1996
ClimatisationSéjour de 75 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Sous-solFenêtres double vitrage
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
82 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/04/2024.

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Siren : 484841713
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