Vente maison 822 000 €

220 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Draguignan (83300)

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3 736 €/m²
Cuisine de 12 m²
Piscine

Provence Property Finders

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Description

Belle villa provençale située dans un quartier résidentiel calme.
Cette villa est située dans un quartier calme non loin de Flayosc et du centre de Draguignan.
Magnifique vue dégagée.
Un beau jardin paysager d'environ 4 000 m²
La villa de 220 m² vous offre un séjour ouvert et ensoleillé, donnant sur la terrasse (couverte). Hauts plafonds et cheminée à insert
La salle à manger est semi-ouverte et une cuisine entièrement aménagée et équipée.
Un couloir mène au coin nuit, composé de trois chambres et d'une salle de bains.
Au 1er étage, une suite parentale avec solarium privé, douche et toilettes, ainsi qu'une grande mezzanine.
La mezzanine peut être utilisée comme bureau, atelier ou salle de télévision.
Dans le jardin méditerranéen magnifiquement aménagé se trouve la piscine avec cascade.
Le sous-sol de plus de 100 m² est un atout supplémentaire.
Garage et abri voiture.

Publiée le 08/11/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 85417543 - Réf Superimmo : ANVXX4RI3

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Caractérisques

Prix de vente : 822 000 €	Prix au m² : 3 736 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

220 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 000 m²	Piscine
Vue dégagée	Année de construction : 1996
Assainissement : fosse septique	Climatisation
Cuisine de 12 m²	Fenêtres double vitrage
Interphone - Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

82 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 188 € / an

Diagnostics réalisés le 14/04/2024.

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