Vente maison 195 000 €

220 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Gesvres (53370)

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886 €/m²
Terrasse
1 Garage
Chauffage au gaz (radiateurs)

Nathalie Renard - iad

06 83 17 45 42 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Nathalie Renard (06 83 17 45 42) vous propose : Charmante maison de campagne avec un magnifique jardin, située dans un petit hameau, à seulement 10 minutes de Villaines-la-Juhel et 30 minutes d'Alençon.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un vaste séjour (salle à manger et salon), d'une chambre avec dressing, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 WC.
À l'étage, vous trouverez une mezzanine, trois chambres supplémentaires, deux salles d'eau et deux WC.
Un garage ou atelier se trouve à proximité immédiate de la maison.
Si vous recherchez un havre de paix en pleine nature, cette maison est faite pour vous. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété située à Gesvres.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Renard EI (ID 82194), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL CEDEX sous le numéro 925355935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/10/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1633353 - Réf Superimmo : ANVXX22FI

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Caractérisques

Prix de vente : 195 000 €	Prix au m² : 886 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

220 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 992 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1948
Chauffage au gaz (radiateurs)	Cheminée
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

329 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 120 € / an

Maximum : 2 960 € / an

Diagnostics réalisés le 14/04/2024.

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NATHALIE RENARD - IAD

Siren : 925355935 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002