Superimmo
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Vente maison 265 000 €
220 m²
10 pièces 10 p
Guillon-Terre-Plaine (89420) - Guillon

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  • 1 205 €/m²
  • Exclusivité
Dom'Immo

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Description

En exclusivité , moulin à rénover au coeur de l'Yonne
Découvrez ce moulin authentique à rénover, niché dans un écrin de verdure au bord d'une charmante rivière de l'Yonne. Avec son histoire riche et son potentiel incroyable, ce bien rare est une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de la nature et des projets de rénovation.
Transformez l'énergie de l'eau en électricité grâce à la salle de turbine équipée de sa roue fonctionnelle.
L'espace de vie est composé de plusieurs appartements dont un en rez de chaussée comprenant 4 pièces à rénover selon vos goûts et vos envies.
A côté de la salle des turbines, appartement en duplex comprenant une cuisine aménagée en rdc et à l'étage une chambre avec une salle d'eau/WC.
Un autre appartement à l'étage composée d'une cuisine, d'une chambre, une pièce de vie et une salle d'eau, celui-ci est fonctionnel et peut permettre d'habiter sur place afin de réaliser les travaux ou de surveillez les travaux.
Le jardin derrière la maison avec son verger, vous permet de profitez de la tranquillité de la rivière qui s'écoule.
Ecluse et chute d'eau devant le moulin.
L'Hangar est un espace idéal pour les bricoleurs ou pour garer des véhicules.
Ce moulin offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour habiter en famille, créer des gîtes ou développer un projet écologique.

Publiée le 14/10/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 4598 - Réf Superimmo : ANVXWXNJG
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 1 205 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/19794/fees_document.pdf?1715095453

220 m² - 10 pièces - ter. 6 290 m²Vue dégagée, sur campagne, sur jardin, sur verdure
Assainissement : fosse septiqueEau chaude individuelle : chaudière
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
536 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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