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Description

Nous vous proposons cette belle demeure avec une vue exceptionnelle sur l'Elorn et édifiée sur un terrain arboré de 3600 m2.
En franchissant l'entrée vous accédez à un hall, puis sur un grand salon/séjour lumineux avec un accès à la terrasse et une cuisine aménagée/équipée attenante.
Toujours au rez-de-chaussée, l'espace nuit est composé de 3 chambres avec portes fenêtres avec accès à la terrasse , une salle de bain, une salle d'eau et un dressing.
A l'étage vous pourrez découvrir une mezzanine, 2 chambres dont une avec salle d'eau privative et une grande salle de jeux de 50 m2 équipé d'un Bar.
Un sous-sol complet abrite un garage spacieux et une cave à vin.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur récente.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette maison, située dans un cadre idyllique, aux portes de Brest.
Référence agence : 1243
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Publiée le 25/10/2024 - maj le 21/07/2025 - Réf. agence : 1L73-BP2-Y53 - Réf Superimmo : ANVXX134K
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Caractérisques
Prix de vente : 892 500 € Prix en baissePrix au m² : 4 057 € / m²
Taxe foncière : 2 700 €

34 200 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 858 300 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement220 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 3 600 m²
3 niveauxParking extérieur
1 caveTerrasse
Assainissement : fosse septiqueChauffage: pompe à chaleur
2 salles d'eau - 1 salle de bain3 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 780 € / an
Maximum : 2 480 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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Historique des prix
6 janvier 2025

Baisse de 5,6%

892 500 €
25 octobre 2024
945 000 €
Localisation
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