Vente maison 945 000 €

220 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Guipavas (29490)

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4 295 €/m²
Terrasse
Chauffage: pompe à chaleur

101 Jaures

101 avis

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Description

Nous vous proposons cette belle demeure avec une vue exceptionnelle sur l'Elorn et édifiée sur un terrain arboré de 3600 m2.
En franchissant l'entrée vous accédez à un hall, puis sur un grand salon/séjour lumineux avec un accès à la terrasse et une cuisine aménagée/équipée attenante.
Toujours au rez-de-chaussée, l'espace nuit est composé de 3 chambres avec portes fenêtres avec accès à la terrasse , une salle de bain, une salle d'eau et un dressing.
A l'étage vous pourrez découvrir une mezzanine, 2 chambres dont une avec salle d'eau privative et une grande salle de jeux de 50 m2 équipé d'un Bar.
Un sous-sol complet abrite un garage spacieux et une cave à vin.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur récente.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette maison, située dans un cadre idyllique, aux portes de Brest.
Référence agence : 1243

Publiée le 25/10/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 1L73-BP2-Y53 - Réf Superimmo : ANVXX134K

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Caractérisques

Prix de vente : 945 000 €	Prix au m² : 4 295 € / m²
Taxe foncière : 2 700 €

45 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 900 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5338/bareme.pdf

Disponible immédiatement	220 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 3 600 m²
3 niveaux	Parking extérieur
1 cave	Terrasse
Assainissement : fosse septique	Chauffage: pompe à chaleur
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

166 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 780 € / an

Maximum : 2 480 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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