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Description

Heimsbrunn, belle situation pour cette maison d'habitation individuelle de 220 m2 qui s'étend sur 8.33 ares.
Vie de plain-pied possible pour le 1er niveau : une entrée, un séjour avec l'authentique kacheloffe qui permet de chauffer toute la maison (prix neuf 25 000 €). Des baies vitrées permettent un accès à la terrasse et au jardin.
Une cuisine indépendante en bois totalement équipée avec également un accès direct au jardin. Deux grandes chambres, une salle de bains avec baignoire et un toilette séparée avec lave-mains et fenêtre.
Un sous-sol aménagé en espace de vie avec une entrée indépendante serait idéal pour un appartement supplémentaire ou une profession libérale. Deux grandes pièces de vie, une salle de bains, une salle d'eau et un toilette.
Une chaufferie, buanderie et un garage.
Cette maison bénéficie d'une lumière particulière distribuée dans toutes les pièces grâce aux nombreuses et grandes ouvertures.
Le carrelage uniforme beige, la peinture blanche dans toutes les pièces et la neutralité des couleurs nous laisse imaginer multiples décorations du moderne à l'ancien. Il est également aisé d'ajouter de la couleur pour une décoration plus pimpantes. Bon état général.
Pour plus de renseignements, contacter Jackie au 06 88 73 67 84

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Publiée le 21/02/2025 - maj le 26/03/2025 - Réf. agence : 3623 - Réf Superimmo : ANVXXXDCB
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Caractérisques
Prix de vente : 351 000 €Prix au m² : 1 595 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 13 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://alliancesimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

220 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 833 m²1 Garage
Année de construction : 19812 salles de bain
3 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
314 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
93 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 8 770 € / an
Maximum : 1 930 € / an

Diagnostics réalisés le 24/01/2025.

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