Vente maison 477 990 €

220 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Hoenheim (67800)

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2 173 €/m²
2 garages - 3 parkings

BLACKSTORK

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Description

En exclusivité chez BLACKSTORK IMMOBILIER, Située dans un quartier calme et recherché, cette maison de caractère d'environ 220 m2 offre de beaux volumes et un environnement privilégié sur une parcelle arborée de 921 m2. Un rez-de-chaussée spacieux : - Belle entrée lumineuse qui donne le ton dès l'arrivée - Grand salon-séjour agrémenté de poutres apparentes, d'un magnifique vitrail et d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse - Baies vitrées offrant une belle luminosité et un accès direct à l'extérieur - Cuisine équipée et indépendante - WC séparés A l'étage : Espace nuit - 3 grandes chambres - Une salle de bains Sous les combles : Un grand espace aménagé, idéal pour une suite parentale, un bureau, ou une salle de jeux ,disposant déjà d'un coin d'e'au. Sous-sol complet et extérieur verdoyant : - Garage double et nombreux espace de rangement - Grand jardin arboré, sans vis à vis, parfait pour profiter des beaux jours Les atouts : - Volumes généreux et cachet authentique - Maison lumineuse avec ses nombreuses ouvertures - Beaux éléments d'époque ( poutres, vitrail, tomette au sol) - Quartier calme et recherché - Proximités des transports en communs ( bus, tram), des axes autoroutiers et des écoles. Quelques travaux permettront de révéler tout son potentiel. Vous souhaitez faire une visite ? Contactez-moi. (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emilie FEHR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938 910 858 - Strasbourg.Afficher plus

Publiée le 29/03/2025 - maj le 20/07/2025 - Réf. agence : 324 - Réf Superimmo : ANVXY72CE

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Caractérisques

Prix de vente : 477 990 €	Prix au m² : 2 173 € / m²
Taxe foncière : 2 269 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,91% TTC - 17 990 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

220 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 921 m²	2 garages - 3 parkings
3 caves	Année de construction : 1978
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F