Vente maison 651 000 €

220 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Issoire (63500)

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2 959 €/m²
Exclusivité

ERA CLERMONT LAFAYETTE

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Description

Votre agence ERA Clermont Lafayette vous propose en exclusivité sur le commune du BROC, tout proche d'ISSOIRE, dans la zone industriel du Chapeau rouge, cet ensemble immobilier comprenant 1 grande maison d'habitation ainsi qu'un vaste atelier indépendant d'environ 250m² et un bâtiment à usage professionnel de 600m² environ. et grand terrain .
Le local professionnel est actuellement loué 27 000 € HT / an.
Vous découvrirez:
-Une maison indépendante de 220m² habitable sur 2 niveaux comprenant: 5 chambres (possibilité de créer 2 chambres supplémentaires), cuisine aménagée et équipée, salon séjour, bureau. Et un appartement T2 indépendant avec accès direct.Grand terrain attenant.
La maison est chauffée avec une pompe à chaleur récente
-Un atelier indépendant
-Un bâtiment à usage professionnel actuellement loué
L'ensemble est situé à 2 minutes de la sortie d'Autoroute A75.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr

Publiée le 05/01/2023 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 5974__520651 - Réf Superimmo : ANVXR2KJL

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Caractérisques

Prix de vente : 651 000 €	Prix au m² : 2 959 € / m²

31 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 620 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/172075.pdf

220 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 3 969 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

220 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/11/2022.

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Siren : 439904210 - N° de carte professionnelle : CPI 6302 2017 000 022 607