Vente maison 399 000 €

220 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lourdes (65100)

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1 814 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

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Description

EXCLUSIVITÉ; Certainement l'un des plus beaux points de vue, avec sa vue panoramique sur nos belles Pyrénées et sur la ville de Lourdes, tout en étant à 5 minutes en voiture du centre-ville. Venez découvrir cette villa de construction traditionnelle avec vie de plain-pied, composée en rez-de-chaussée d'un grand garage de 49 m2 avec rangement, remise et buanderie. En continuité, appartement de type 2 de 40 m2 avec cuisine ouverte sur séjour de 23,6 m2, chambre, salle d'eau avec wc. En rez-de-jardin, nous retrouvons un séjour de 35 m2 exposé plein sud avec deux baies vitrées, cuisine indépendante de 25 m2, chambre avec salle d'eau privative et placards, chambre 2 avec placard, chambre 3 avec placard et cabinet de toilette et salle de bain complète (baignoire et douche). A l'étage: combles à aménager d'environ 120 m2. Le terrain est d'une superficie de 4522 m2 avec possibilté de détacher sur le bas, une parcelle de 1000 m2 à 1200m2.
Prix: 697 000 € comprenant 4.81% de commission à la charge de l'acquéreur incluant le prêt d'un véhicule de déménagement. Votre contact, Frédéric Riqué, 06 87 97 55 29, (Prix: 665 000 € hors honoraires)

Publiée le 04/10/2024 - maj le 06/02/2025 - Réf. agence : 14045 - Réf Superimmo : ANVXWUAV2

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 1 814 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,28% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.agenceeuropeenne.com/i/redac/honoraires?honofor=1

220 m² - 6 pièces - 4 chambres	Orientation : Sud
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 1976	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 35 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

306 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 044 € / an

Maximum : 5 472 € / an

Diagnostics réalisés le 16/01/2023.

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