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Vente maison 448 000 €
220 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Macey (10300)
220 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Macey (10300)
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- 2 036 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel
Audrey MANZONI - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MANZONI Audrey vous propose en exclusivité PERLE sur les hauteurs de la commune de Grange L'évêque (10300) au prix de 448 000 euros honoraires inclus, à la charge des vendeurs.
Bienvenue dans cette demeure unique, où authenticité et modernité se rencontrent harmonieusement.
Cette maison atypique offre plus de 100 m² de surface habitable au rez-de-chaussée, avec un vaste salon-salle à manger, une cuisine ouverte et une magnifique terrasse orientée sud-est, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée.
A l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, un dressing, une salle de bain et des toilettes. Mais ce n'est pas tout ! Un niveau supplémentaire abrite deux autres chambres, dont une grande suite parentale.
Cette propriété se distingue par ses volumes généreux et son architecture hors du commun, offrant un cadre de vie véritablement exceptionnel placée sur un ancien terrain de golf.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement lumineux et chaleureux où chaque espace est une invitation à la découverte.
DPE : Classe D - GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1567 et 2121euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey MANZONI, au 0688205552 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MANZONI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378296- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Publiée le 10/09/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 378296MZY - Réf Superimmo : ANVXWNNS5
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| Prix de vente : 448 000 € | Prix au m² : 2 036 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/305306.pdf
| 220 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 503 m² | 3 niveaux |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Garage |
| 1 cave | Balcon |
| Chauffage individuel | Cuisine aménagée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Sous-sol | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 567 € / an
Maximum :
2 121 € / an
Diagnostics réalisés le 25/11/2021.
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