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Vente maison 1 500 000 €
220 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Marseille 12ème (13012)

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  • 6 818 €/m²
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage: clim. réversible
Eric TARRADE - Capifrance

Eric TARRADE - Capifrance

17 avis
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Description

Véritable havre de paix pour cette très belle maison de caractère située dans une impasse du 12 émé arrondissement de Marseille au calme et sans vis a vis
Implantée sur un terrain de 2300m2 ,derrière un grand portail automatique,on découvre cette demeure de plus de 200m2 de plein pied baignée de lumière avec sa terrasse donnant sur une piscine majestueuse de 16m de long
Un sous sol de la même superficie que la maison est aménageable en dépendance
Dans le jardin paysagé de multiples arbres centenaires rendent cette propriété encore plus majestueuse
A l intérieur, un double séjour orienté ouest de 70 m2 avec cheminée et climatisation réversible vous permettra de profiter au maximum de cette grande pièce de vie
La cuisine séparée de 30 m2 vous séduira ainsi que les 4 grandes chambres et ses 3 salles de bain
Un double garage complète cette propriété ainsi que de multiples places de stationnement sur le terrain
Proximité transports en commun et commerces Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°407 696 855 - Greffe de MARSEILLE) Eric TARRADE Entrepreneur Individuel 07 81 93 27 06 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853903)

Publiée le 11/05/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340932669931 - Réf Superimmo : ANVXVQ488
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Caractérisques
Prix de vente : 1 500 000 €Prix au m² : 6 818 € / m²
Taxe foncière : 7 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement220 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 300 m²
1 niveauParking couvert
Chauffage: clim. réversibleClimatisation
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 80 m²
3 salles de bain2 wc
Sous-solCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
110 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 000 € / an
Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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