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Vente maison 344 000 €
220 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Moissac (82200)
220 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Moissac (82200)
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- 1 564 €/m²
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cette ravissante maison ancienne dispose d'une surface habitable d'environ 220m2 et comprend en RDC un spacieux hall d'entrée traversant, un séjour/cuisine avec cheminée/insert et cellier attenant, un salon, 2 chambres dont une avec salle d'eau privative et wc, toilettes séparées. L'étage offre une superbe pièce de vie de 54m2 avec boiseries apparentes et plafond cathédrale, 2 chambres, un espace dressing ainsi que des combles isolées de 38m2 aménageables.. La maison repose sur une jolie parcelle de terrain arboré de 5359m2 avec piscine sécurisée, double garage indépendant de 49m2, d'un puits et d'une véranda pouvant faire office de jardin d'hiver.. Située en coteau à 5mn de toutes les commodités de Moissac et dans un secteur très prisé pour sa tranquillité, ce bien devenu rare pour son cachet ne peut que séduire ! Martine Rigaud EI mandataire 06 65 13 35 30, RSAC 508 891 736 Montauban Honoraires charge acquéreur 4% 14 000€ DPE Classe D 206 Ges21 3000€/4100€
Cette annonce vous est proposée par VOTTIER Martine - EI - NoRSAC: 508 891 736, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montauban Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 08/07/2024 -
maj le 16/02/2025 -
Réf. agence : 34979 - Réf Superimmo : ANVXW9F3Y
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| Prix de vente : 344 000 € | Prix au m² : 1 564 € / m² |
Honoraires partagés - Part acquéreur : 4,07% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.groupementimmo.fr/baremes.pdf
| 220 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 5 359 m² | Piscine |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | 1 Garage |
| 1 terrasse | Année de construction : 1931 |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Cuisine séparée |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| Jardin (5 200 m²) | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  21 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 990 € / an
Maximum :
4 110 € / an
Diagnostics réalisés le 18/12/2023.
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Siren : 508891736 - N° de carte professionnelle : CPI34022016000009569
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