Vente maison 265 000 €

220 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Monségur (47150)

MMaison de Plain-Pied à Vendre à Monségur - 7 Pièces avec Piscine sur un Terrain de 2000 m² - Idéal pour les familles
Maison de Plain-Pied à Vendre à Monségur - 7 Pièces avec Piscine sur un Zefir vous propose cette magnifique maison de plain-pied située à Monségur, nichée sur une parcelle de 2000 m², avec piscine et de nombreux atouts. Ce bien se compose comme suit :
Description de la Maison :
Un vaste séjour lumineux équipé d'un insert, ouvrant sur une terrasse idéale pour vos moments de détente.
Une cuisine moderne et ouverte, avec un îlot central, parfaite pour les repas en famille.
Quatre chambres confortables pour accueillir toute la famille.
Une salle d'eau.
WC séparés pour plus de praticité.
Une buanderie fonctionnelle.
Une grande salle de jeux, idéale pour les enfants ou pour aménager un espace de loisirs.
Extérieur et Aménagements :
Une piscine de 5 x 10 mètres (profondeur 1,10 m) avec une toiture à fermeture électrique, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.
Un garage transformé en un vaste cellier pour davantage de rangement.
Points Forts :
Maison de plain-pied pour un confort optimal.
Beaux volumes et espaces généreux.
Vide sanitaire sur l'ensemble de la maison pour plus de sécurité et de durabilité.
Belle parcelle de terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
25 panneaux solaires assurant l'autonomie énergétique de la maison (aucune facture EDF) avec un surplus vendu au réseau EDF générant un revenu de 700 € par an.
Climatisation réversible avec 3 splits pour un confort thermique en toute saison.
Système d'assainissement tout à l'égout récent.
Tous les volets roulants sont électriques avec commandes centralisées pour plus de confort.
Caractéristiques Techniques :
Mode de chauffage : Pompe à chaleur
DPE : Classe B
Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 265 000 €

Prix au m² : 1 205 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 81 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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