Vente maison 398 000 €

220 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Montbartier (82700)

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1 809 €/m²
Exclusivité

Jérôme COSTES - SAFTI

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Description

Située sur la commune de Montbartier, dans un environnement calme, à quelques minutes de Montauban et de toutes les commodités, cette propriété entièrement rénovée de plus de 220 m² vous séduira par ses volumes généreux et son charme authentique.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 70 m² comprenant , une salle à manger, une cuisine ouverte, une salle télé et un espace séjour proposant des espaces généreux et lumineux. Vous y trouverez également une chambre spacieuse ainsi qu’une salle d'eau, idéale pour une vie de plain-pied.
À l’étage, trois chambres vous attendent toutes équipées de dressings, ainsi qu’une partie des combles qui peut être aménagée selon vos envies (bureau, salle de jeux, espace de détente). Un pigeonnier typique et un garage attenant complètent cette propriété pleine de potentiel.
Le tout est implanté sur une parcelle d’environ 5300 m², offrant un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature, tout en restant proche des écoles et des services de proximité.
Ne manquez pas cette opportunité rare aux portes de Montauban dans un village en pleine expansion !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 398 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme COSTES, Tél. : 0603852767, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 921 079 067 - SAFTI – COSTES Jérôme, Conseiller indépendant

Publiée le 18/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1372703 - Réf Superimmo : ANVXWZ4GF

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Caractérisques

Prix de vente : 398 000 €	Prix au m² : 1 809 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

220 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 5 331 m²	Année de construction : 1850

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

100 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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