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Vente maison 1 050 000 €

220 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Montfort-l'Amaury (78490)

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4 773 €/m²
Terrasse
5 Parkings

L'OLIVIER DE MONFORT

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Description

Réf.744 TRES BEL ENVIRONNEMENT... Dans l'un des plus beaux villages de la région, à quelques minutes de Montfort L'Amaury, jolie propriété ancienne de 1850 avec extension en 2004 d'environ 220 m² au sol offrant au rdc entrée, vaste cuisine dinatoire avec accès terrasse en bois, salle à manger, salon de 40 m² avec cheminée et accès terrasse en bois exotique avec jacuzzi / jardin , vue dégagée sans vis-à-vis, 2 chambres dont 1 avec salle d'eau, chaufferie / buanderie, salle d'eau avec wc. A l'étage, palier, coursive surplombant le séjour, bureau, débarras, 1 salle d'eau + wc, 1 chambre avec salle d'eau et 1 chambre avec mezzanine. Par un autre escalier, 2 chambres avec chacune leur salle d'eau + wc. Combles au-dessus d'environ 37 m² au sol pouvant être aménagés. Stationnements pour véhicules, terrain de tennis, charretterie, abris de jardin. Le tout édifié sur une parcelle de 4295 m² piscinable dont 2850 m² en zone naturelle. Idéale pour chambres d'hôtes. (VIDÉO AÉRIENNE PAR DRONE de 2017).RARE A LA VENTE ! Prix: 1 050 000 EUR dont 5 % de commission d'agence TTC charge acquéreurs. Prix hors honoraires: 1 000 000 EUR. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 16/11/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : 1970 - Réf Superimmo : ANVXX6W42

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Caractérisques

Prix de vente : 1 050 000 €	Prix au m² : 4 773 € / m²
Taxe foncière : 1 934 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 50 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

220 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 4 295 m²	5 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1856
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 39 m²
5 salles d'eau - 1 salle de bain	6 wc
Fenêtres double vitrage, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

232 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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