Vente maison 675 000 €

220 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Montlignon (95680)

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3 068 €/m²
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

Saint Charles Immobilier

01 30 10 55 22 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Exceptionnel chez Saint Charles Immobilier !
Montlignon proche écoles et Bury, venez découvrir cette magnifique propriété d'environ 220 m2 édifiée sur un très joli terrain d'environ 1680 m2 !
Elle vous offre une pièce à vivre d'environ 80 m2 très lumineux avec vue panoramique sur son jardin et la nature, cheminée centrale, cuisine, 5 chambres, bureau, salle de bains, salle de douche, wc, sous-sol total et garage !
Deux dépendances complètent cette magnifique villa.
Très fort et beau potentiel pour ce joli coin de paradis à visiter sans attendre !
Contact : 01 30 10 55 22
Honoraires inclus de 2.27% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 660 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 0.01 et 0.01 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/05/2024 - maj le 22/09/2024 - Réf. agence : VM608-SAINTCHARLES - Réf Superimmo : ANVXVRUZV

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Caractérisques

Prix de vente : 675 000 €	Prix au m² : 3 068 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,27% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/saintcharles/161/0B715/saint_charles_immobilier_bareme_honoraires.docx.pdf

220 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 680 m²	Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 80 m²
2 salles de bain	Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

340 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 0,01 € / an

Maximum : 0,01 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2021.

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SAINT CHARLES IMMOBILIER

Infos légales : 44328017700017