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Vente maison 828 000 €
220 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Montreuil (93100)

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  • 3 764 €/m²
  • Chauffage au gaz
Baptiste Ponston - iad

Baptiste Ponston - iad

1 avis
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Description

iad France - Baptiste Ponston (06 77 23 00 55) vous propose : Belle Demeure situé au sud-est de Montreuil le tout édifié sur une parcelle agrémenté de verdoyante.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une buanderie, une chambre, un wc séparé, véranda et accès direct sur le jardin extérieur.
Au premier niveau, un palier, un bel espace salon/séjour avec cheminée, cuisine séparé, véranda donnant sur le jardin identique à celle du rez-de-chaussée, une chambre, une salle de bain.
Au deuxième niveau, un palier desservant trois chambres dont deux avec salle d'eau privative et un dressing dans une des chambres.
Proche de toutes commodités et équipements publiques (écoles, sports, commerces), 10 minutes en bus de la station de métro mairie de Montreuil ligne (ligne 9) et 20 min a pied. Cette demeure bénéficie d'un emplacement stratégique.
Des travaux de remise en état total sont à prévoir pour mettre en valeur tout le potentiel de cette belle maison de 220m² avec jardin.
Investisseurs, possibilité d'acquérir un deuxième lot attenant (maison d'environ 100m², vendu loué 1485€TTC mensuelle). Me contacter pour plus d'infos.
Ne tardez plus pour visiter !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 243 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Baptiste Ponston EI (ID 76100), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 949389902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/06/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 1560665 - Réf Superimmo : ANVXW6KPG
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Caractérisques
Prix de vente : 828 000 €Prix au m² : 3 764 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

220 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 369 m²Chauffage au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 342 € / an
Maximum : 3 168 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2023.

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BAPTISTE PONSTON - IAD

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