Vente maison 776 000 €
220 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Noisy-le-Grand (93160)
- 3 527 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage au gaz
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Bienvenue dans votre futur havre de paix, idéalement niché à Noisy-le-Grand, à proximité des gares RER A et du futur Grand Paris, des écoles et des commerces. Cette perle rare est désormais disponible en exclusivité !
Découvrez cette splendide maison de plain-pied de 115 m², érigée sur une parcelle de 1 139 m², offrant un extérieur impeccablement entretenu, véritable oasis de tranquillité.
L'intérieur vous charmera : dès l'entrée, un vaste séjour de plus de 40 m² avec cheminée vous accueille, s'ouvrant sur une terrasse de 20 m² orientée Sud-Ouest, une cuisine équipée et aménagée de 11 m², deux salles d'eau, 2 WC séparés, ainsi que 3 chambres dont une suite parentale avec cuisine de 22 m².
À l'étage, un palier dessert des combles aménageables avec un espace de 100 m² au sol, offrant un potentiel immense de 60m² habitable et la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires ou une salle de jeux et un bureau.
Le sous-sol partiel abrite un garage de plus de 50 m² pour deux véhicules, avec espace buanderie. Vous bénéficiez également d'une chaudière neuve de qualité, fonctionnant au fioul.
Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite.
Référence agence : 7243
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Prix de vente : 776 000 € | Prix au m² : 3 527 € / m² |
Taxe foncière : 2 013 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5744/bareme.pdf
Disponible immédiatement | 220 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 139 m² |
2 niveaux | Parking couvert |
1 cave | Terrasse |
Chauffage au gaz | 2 salles d'eau |
2 wc | Jardin privatif |
Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 93 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 11/05/2024.
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