Vente maison 1 094 000 €

220 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Noisy-le-Grand (93160)

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4 973 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central, pompe à chaleur)
Piscine

Agence De La Mairie

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Description

Maison exceptionnelle en bords de Marne à Noisy le Grand de construction Montoit bâtie en 2005 sur terrain paysager de 800 m² avec piscine chauffée. Réception de 42 m² donnant sur grande véranda chauffée de 25 m², vaste cuisine équipée, 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et une chambre en RDC. Salle de bains et salle d'eau avec de belles prestations. Grand garage 2 voitures. Salle de réception. Possibilité de studio indépendant. Environnement calme et verdoyant avec vue Marne.
Référence agence : 2771

Publiée le 21/09/2024 - Réf. agence : TO93-4YW-RSA - Réf Superimmo : ANVXWR098

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Caractérisques

Prix de vente : 1 094 000 €	Prix au m² : 4 973 € / m²
Taxe foncière : 3 315 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/27/bareme.pdf

Disponible immédiatement	220 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 794 m²
1 niveau	Piscine
Parking couvert	1 cave
Terrasse	Chauffage individuel au gaz (central, pompe à chaleur)
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

157 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 010 € / an

Maximum : 4 140 € / an

Diagnostics réalisés le 14/09/2024.

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