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Description

Maison exceptionnelle en bords de Marne à Noisy le Grand de construction Montoit bâtie en 2005 sur terrain paysager de 800 m² avec piscine chauffée. Réception de 42 m² donnant sur grande véranda chauffée de 25 m², vaste cuisine équipée, 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et une chambre en RDC. Salle de bains et salle d'eau avec de belles prestations. Grand garage 2 voitures. Salle de réception. Possibilité de studio indépendant. Environnement calme et verdoyant avec vue Marne.
Référence agence : 2771

Publiée le 21/09/2024 - Réf. agence : TO93-4YW-RSA - Réf Superimmo : ANVXWR098
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Caractérisques
Prix de vente : 1 094 000 €Prix au m² : 4 973 € / m²
Taxe foncière : 3 315 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/27/bareme.pdf

Disponible immédiatement220 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 794 m²
1 niveauPiscine
Parking couvert1 cave
TerrasseChauffage individuel au gaz (central, pompe à chaleur)
1 salle d'eau - 1 salle de bain3 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
CheminéeAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
157 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 010 € / an
Maximum : 4 140 € / an

Diagnostics réalisés le 14/09/2024.

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