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Vente maison 545 900 €
220 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Orléans (45000)

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  • 2 481 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Le cèdre immobilier Orléans

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Description

Sur la commune d'Orléans nord limite Semoy, proche de toutes commodités et du centre-ville, charmante maison familiale d'environ 212 m² habitable, dès l'entrée le charme de l'ancien vous séduira.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, une spacieuse pièce de vie avec cheminée, un dégagement desservant trois chambres, un dressing, une salle d'eau et un wc séparé.
À l'étage, une spacieuse mezzanine sublimée par ses poutres apparentes desservant une chambre, une seconde salle d'eau et un grenier aménageable.
Le tout sur une parcelle d'environ 1 055 m² avec un grand carport pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu'un atelier.

Publiée le 23/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 6712 - Réf Superimmo : ANVXX0COW
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Caractérisques
Prix de vente : 545 900 €Prix au m² : 2 481 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.cedre-immobilier.com/fr/h/honoraires

220 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 055 m²Année de construction : 1800
Chauffage individuel au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 40 m²2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
133 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 890 € / an
Maximum : 2 600 € / an

Diagnostics réalisés le 25/03/2022.

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