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17
Vente maison 530 000 €
220 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Vendôme (41100)
220 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Vendôme (41100)
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- 2 409 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 2 garages - 5 parkings
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel électrique (mixte)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
***Exclusivité***
Loir-et-Cher - 41270 ROMILLY
Longères Percheronnes - Maisons d'hôtes - Maison de Campagne
530 000€ (honoraires charge vendeur)
A 20mn de Vendôme, sur Romilly, Philippe Macé vous propose ces 2 magnifiques longères Percheronnes datant du XVIII ème siècle entièrement rénovées en 2018 , érigées sur un terrain de 5195m².
Cette propriété dans un lieu chargé d'histoire est composée de :
Maison A principale de 150m² environ comprenant salon-séjour cathédrale avec cheminée , cuisine équipée et aménagée avec poêle à bois , 2 chambres, dressing , salle de bain (baignoire + douche ), wc séparés , buanderie, coin bureau.
Chauffage électrique au sol réglage domotique et convecteurs. Grand préau extérieur de 49m².
Maison B secondaire ou d'amis de 70m² environ comprenant pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée , 2 chambres , salle d'eau , wc séparés , grande cave à vin Chauffage électrique par convecteurs + poêle à bois. A l'extérieur 2 celliers et un appentis.
Superbe piscine chauffée sous abri télescopique motorisé de 140m² pouvant faire office de jardin d'hiver.
Bâtiment annexe comprenant 2 garages , un atelier et le local piscine.
Les points forts de ce bien :
- entrée du parc sécurisé par portail motorisé télécommandé
- maisons sans travaux , idéales pour la location de loisirs car vendues entièrement meublées et équipées
- piscine de 10mx5,5m , nage à contre courant , gestion traitement de l'eau automatisé par système domotique Magiline
- bâtiment annexe de 200m² avec grenier d'environ 100m² potentiellement transformable en logement
- raccordement à l'ADSL 2 (25 mégabits)
- parc verdoyant avec arbres fruitiers : pommiers, noyers, cerisier, cognassier, pruniers et puits
- terrain de pétanque
Compléments d'informations avec photos, video, visite virtuelle, fiche technique téléchargeable et localisation exacte sur Ce bien vous est présenté par Philippe Macé, votre conseiller immobilier dédié, réseau Dr House Immo
Publiée le 18/10/2024 -
maj le 18/11/2024 -
Réf. agence : 80092DHI1917 - Réf Superimmo : ANVXWZ0UR
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| Prix de vente : 530 000 € | Prix au m² : 2 409 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/286.pdf
| 220 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 5 195 m² | Piscine |
| 2 garages - 5 parkings | Cave |
| 1 terrasse | Année de construction : 1750 |
| Chauffage individuel électrique (mixte) | Coin cuisine équipé |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
| Cheminée |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  249 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 02/02/2021.
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Siren : 815116132 - N° de carte professionnelle : 75012016000005571
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