Vente maison 270 000 €

220 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Roubaix (59100)

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1 227 €/m²
Exclusivité
Chauffage au gaz (radiateurs)

Nicolas Boursier - iad

1 avis

06 23 50 03 42 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Nicolas Boursier (06 23 50 03 42) vous propose : Fort potentiel pour cette maison semi bourgeoise à proximité du centre ville de Roubaix, des écoles et des voies rapides.
Beaux espaces et beaucoup de charme. La maison est composée de 5 chambres et de plusieurs belles pièces de vie (salon, séjour, salle à manger), une cuisine neuve entièrement équipée ainsi qu'une salle de bain et 2 wc.
Elle dispose également d'un grand jardin plat et d'une cave saine. Possibilité de créer plus de chambres et une salle de bain supplémentaire pour une colocation. Idéale pour un projet locatif ou pour une famille.
À visiter sans plus tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Boursier EI (ID 23786), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 830728556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/09/2024 - Réf. agence : 1606522 - Réf Superimmo : ANVXWSWOS

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Caractérisques

Prix de vente : 270 000 €	Prix au m² : 1 227 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

220 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 204 m²	Année de construction : 1939
Chauffage au gaz (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 530 € / an

Maximum : 2 120 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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