Vente maison 370 000 €

220 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Rouède (31160)

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1 682 €/m²
2 terrasses
1 garage - 3 parkings
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

AGENCE DES 3 PICS

57 avis

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Description

L'agence des 3 Pics vous propose à 1h00 de Toulouse, cette superbe ferme de 7 pièces, d'environ 220 m2, en coeur de village avec des dépendances à aménager comme bon vous semble.
Entièrement rénové au standard et confort actuel, vous profiterez d'une luminosité et d'un calme agréable avec des espaces de vie chaleureux et des espaces nuit cocooning. Les espaces de vie sont spacieux et ouverts, il y a 4 chambres, 4 SDB/E et 3WC et un T2 en cours de rénéovation qui peut servir de location touristique. L'électricté est en production autonome ce qui assure une relative indépendance.
En éxtérieur, la grange avec son étage offre de nombreuses possibilitées d'aménagement. Il a également toutes les arrivées et évacuations pour éventuellement en faire un appartement indépendant.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme JOSEPH Magali, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS et immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 984 671 891, titulaire d'une attestation de collaborateur pour le compte de la société AGENCE DES 3 PICS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur.

Publiée le 02/05/2024 - maj le 21/09/2024 - Réf. agence : 762 - Réf Superimmo : ANVXVNR45

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Caractérisques

Prix de vente : 370 000 €	Prix au m² : 1 682 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://agencedes3pics.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

220 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 588 m²	Orientation : Sud
1 garage - 3 parkings	2 terrasses
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	3 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

161 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 550 € / an

Maximum : 2 150 € / an

Diagnostics réalisés le 23/03/2024.

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Infos légales : 8540280650002

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