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Vente maison 1 180 000 €

220 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370)

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5 364 €/m²
Terrasse
2 garages - 2 parkings

NEOLOC

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Description

MAISON // AU CALME // CLIMATISATION // MONT D'OR // PISCINE // PANNEAUX SOLAIRES L'agence Catanéo Transaction vous propose cette belle maison située dans une impasse privée et calme. Caractéristiques Principales : - Superficie totale : environ 220m². - Jardin : 1 685 m² plat, clos, arboré, avec piscine et terrain de pétanque. - Garage double - Cave Description : Rez-de-chaussée : - Une entrée avec rangements - WC séparés - Une cuisine entièrement équipée, - Une buanderie/cellier - Un séjour spacieux et lumineux, avec chauffage au sol et cheminée fonctionnelle ; exposé plein sud avec une belle hauteur sous plafond - Salle à manger dans une belle véranda avec un poêle à bois - Un bureau - Une suite parentale complète avec dressing, WC et salle d'eau - Grand garage double - Cave en sous-sol Niveau 1 : - 3 chambres dont une suite avec dressing et salle d'eau - Une salle de bains avec WC - Mezzanine Autres Atouts : - Climatisation réversible - Grand garage - Jardin au calme avec piscine (9,5m/5m chauffée), terrasse et terrain de pétanque - Cadre paisible : jardin arboré - Panneaux solaires, chauffage au sol, cheminée et poêle à bois - Toiture refaite en 2022 - Stores électriques centralisés - Isolation des combles - Façade en très bon état Localisation : - Proximité de Lyon, proche des bus Contactez-nous au 06 18 30 15 52 ou à l'adresse mail suivante : , pour plus de détails ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (***). Voir les barèmes des honorairesAfficher plus

Publiée le 21/03/2025 - maj le 22/03/2025 - Réf. agence : M-5097-AFR - Réf Superimmo : ANVXY4QRG

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Caractérisques

Prix de vente : 1 180 000 €	Prix au m² : 5 364 € / m²
Taxe foncière : 1 897 €

Honoraires à la charge du vendeur.

220 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 685 m²	2 garages - 2 parkings
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1984	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage