Vente maison 318 000 €

220 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint Géry-Vers (46330)

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1 445 €/m²
Terrasse
1 Garage

Guy Hoquet CAHORS

161 avis

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Description

Sur les hauteurs du village dynamique de Saint Géry, à deux pas de Saint Cirq Lapopie, cette magnifique bâtisse restaurée avec gout se compose de : -plain-pied : espace de vie avec belle terrasse privative attenante, cuisine ouverte, buanderie, wc. étage1 : 4 belles chambres, une salle d'eau, une salle de bain, wc. étage2 : grenier réhaussé, salle d'eau à terminer, immense chambre dortoir. Chauffage électrique et cheminée polyflammes, huisseries double-vitrage. L'ensemble est soigné en bon état. Garage atelier non attenant, terrain plat de 5000 m2.Tout à l 'égout. Cette maison a une véritable âme, entourée de verdure, au calme, ne demande qu'à être visitée. Coup de coeur assuré. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : 1395 - Réf Superimmo : ANVXX2LO4

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Caractérisques

Prix de vente : 318 000 €	Prix au m² : 1 445 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

220 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 4 800 m²	1 Garage
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

167 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 583 € / an

Maximum : 2 141 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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