Vente maison 696 800 €

220 m²

11 pièces 11 p

5 chambres 5 ch

Saint-Nazaire (44600)

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3 167 €/m²
Terrasse
2 garages - 2 parkings

VIVRE ICI - Saint-Nazaire

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Description

A deux pas des commerces, située au calme dans une impasse , grande maison nantaise comprenant au rdc surélevé une grande pièce de vie lumineuse donnant accès sur une terrasse, une cuisine aménagée équipée, un WC avec lave-mains, un bureau, deux chambres, une salle d'eau. A l'étage, grande mezzanine donnant accès sur deux chambres. Au rez-de-chaussée une belle entrée, un dressing, un WC, une salle d'eau, une chambre et un beau studio . Grand garage attenant avec atelier et garage indépendant avec carport. Le tout sur un très beau terrain clos et arboré de 530m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 30/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : SN1984 - Réf Superimmo : ANVXX2959

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Caractérisques

Prix de vente : 696 800 €	Prix au m² : 3 167 € / m²
Taxe foncière : 2 974 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 26 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72745.pdf

220 m² - 11 pièces - 5 chambres - ter. 530 m²	2 garages - 2 parkings
Terrasse	2 salles d'eau
2 wc	Sous-sol
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

176 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 390 € / an

Maximum : 4 610 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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