Vente maison 499 000 €

220 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Saulnes (54650)

ORPI Villerupt Immobilier vous présente cette magnifique Maison de Maître qui allie harmonieusement le charme de l'ancien et le confort de la modernité.
Située à Herserange, à seulement 5 minutes de la frontière Luxembourgeoise et de la gare de Longwy.
Dès votre arrivée, vous serez séduits par l'élégance des carreaux de ciment et la hauteur sous plafond qui confèrent à cette demeure un cachet unique.Les parquets ajoutent une touche chaleureuse et authentique à chaque pièce.
La partie moderne de l'extension a été conçue avec soin, offrant des espaces de vie contemporains et fonctionnels.
Au RDC, un salon/séjour cosy et la cuisine équipée véritable coeur de la maison qui s'ouvre sur une vaste terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air.
Au premier étage: la chambre parentale avec son dressing de 15 m² et sa terrasse privative offrant une vue panoramique , la salle de bains (douche, baignoire, double vasques et toilette) .
La partie extension abrite des espaces de rangements pratiques, deux chambres lumineuses, une salle de bains moderne avec douche et vasque, un toilette séparé ainsi qu'un espace détente/TV.
Au dernier étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, dont l'une bénéficie d'une salle de bains privative avec vasque et douche.
Le sous-sol spacieux d'environ 100 m² accueille un grand garage équipé de deux portes motorisées, ainsi qu'un espace buanderie/chaufferie pour un confort de vie optimal.
Enfin, le jardin arboré et clôturé ainsi que la terrasse de 70 m², vous invitent à profiter pleinement des beaux jours.
Une visite virtuelle 3D est disponible sur notre site ORPI pour vous immerger pleinement dans cette propriété unique. (MOT DE PASSE REQUIS).
Si vous souhaitez la consulter , vous pouvez contacter Zohra au 06 66 31 75 52 qui suite à un échange vous communiquera le mot de passe.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de l'agent Zohra OSMANI ( N° de SIRET 888 919 099).
Référence agence : 5677

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Consommation d'énergie

Consommation 272 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/09/2022.

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